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Quadrilocale in vendita
4 locali
80 Mq
2 bagni
Quadrilocale in vendita
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Descrizione annuncio
Vendita Appartamento Quadrilocale a Battaglia Terme - Immobile di Pregio in Zona Tranquilla e Immersa nei Colli Euganei
Questo appartamento è situato al primo piano di un condominio di sole sei unità, senza amministratore e con spese condominiali davvero contenute.
L'edificio è ubicato in una zona immediatamente limitrofa al centro di Battaglia Terme, immerso in una zona che costeggia i Colli Euganei, ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
L'appartamento, della superficie di circa 104 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello.
Dall’ingresso troviamo nell’ordine un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, entrambi serviti da un terrazzo esterno rivolto verso Ovest.
Dal corridoio poi si accede poi al bagno finestrato e alla zona notte dell’abitazione, composta da tre camere da letto, delle quali una singola, una doppia e una matrimoniale dotata di un secondo comodo bagno di servizio e servita anch’essa da un terrazzo con affaccio verso Est.
L'immobile, edificato a metà degli anni 90’, è stato recentemente rivisto e riqualificato, dotandolo di cappotto, risulta essere classificato in classe energetica C, garantendo un'alta efficienza energetica e notevoli risparmi sui costi di gestione.
L'appartamento offre numerosi comfort: tende da sole nuove e motorizzate, zanzariere su ogni finestra, caldaia a condensazione e condizionatore nuovi installati da circa un anno.
L'esposizione solare è perfetta, con ampie finestre che rendono l'ambiente luminoso durante tutto l'arco della giornata. A completare l'immobile poi troviamo anche un garage di proprietà al piano terra di circa 15 mq al piano terra e un giardino condominiale condiviso con gli altri residenti.
La posizione è davvero strategica: nel cuore dei Colli Euganei, in una zona tranquilla e verde a due minuti dall’ingresso dell’autostrada di Terme Euganee, a una manciata di minuti a piedi dalla fermata ferroviaria di Battaglia Terme, vicinissimo agli altri comuni circostanti di Abano Terme, Montegrotto Terme, Monselice e Padova, permettendo di godere della tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.
Altra nota positiva è il fatto che l’appartamento pur essendo ubicato al piano primo risulta essere perfetto anche per chi fosse affetto da problemi di mobilità, in quanto provvisto da un montascale di proprietà, omologato, di recentissima installazione, ancora in garanzia.
Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento pronto da vivere, dotato di ogni comfort e situato in una delle zone più ricercate dei Colli Euganei.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa a Battaglia terme ti aspetta!
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Via Colli Euganei, 108 35041 Battaglia Terme (PD)
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Zona: Battaglia T. - Galzignano T.-Arqua' Petrarca-Torreglia
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Via Colli Euganei, 108 35041 Battaglia Terme (PD)
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