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Rustico in vendita

Galzignano Terme, Via Cengolina

€ 345.000

130 Mq

2 bagni

Rustico in vendita

Galzignano Terme, Via Cengolina

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Rif.: 60782143

Descrizione annuncio

Il fabbricato è probabilmente uno dei rustici più particolari di tutti i Colli Euganei : costruito probabilmente nel XIX, è stato fatto in una pietra autoctona dei Colli Euganei molto particolare comunemente chiamata scaia rossa, questa pietra dona un colore naturale tendente al rosso difficilmente trovabile in altre case.

Altra particolarità dell'immobile è la posizione, situata in mezzo al bosco, distante da altre abitazioni e raggiungibile tramite una strada privata e sterrata ad utilizzo esclusivo della nostra abitazione.

Il terreno è di circa 6000 mq. ma gran parte sono bosco. Il giardino effettivamente utilizzabile e in piano intorno all'abitazione è grande poco più di 1000 mq. dove il proprietario attuale si è sbizzarito nel creare un vero e proprio giardino d'altri tempi.

Chi si trova all'esterno dell'abitazione ha la sensazione di vivere i Colli Euganei all'inizio del Novecento, dove la ruralità e la quiete regnavano sovrani.

Internamente non cambia molto, pietre e legno caratterizzano tutta la costruzione, abbelliti da un caminetto con il quale far da mangiare come una volta ( e chiaramente scaldar la casa), stanze con soffitti in legno più basse degli standard attuali e con una personalità molto calda. La cucina al piano terra è divisa dal soggiorno che a sua volta è diviso dalla sala da pranzo. Il bagno è al piano terra mentre le due camere da letto sono al primo piano. Esiste poi una terza stanza con accesso indipendente e un bagno privato.

Il tutto è stato parzialmente ristrutturato cercando sempre di mantenere inalterato lo stile originario.

Immobile quasi unico nel suo genere per caratteristiche costruttive e posizione, adatto sicuramente a quei pochi che cercano un'abitazione d'altri tempi.

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Caratteristiche

Rif.:

60782143

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 345.000

Rata mutuo

€ 1.664 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto

Classe Energetica

Prestazione energetica:

162,50 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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