Villa a schiera d'angolo in vendita

Galzignano Terme, Via Matteotti
€ 270.000
4 locali 4 locali
150 Mq 150 Mq
3 bagni 3 bagni

Villa a schiera d'angolo in vendita

Galzignano Terme, Via Matteotti

Descrizione annuncio

GALZIGNANO TERME: PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI TESTA DI NUOVA REALIZZAZIONE CHIAVI IN MANO!

A Galzignano Terme, paese ubicato nel cuore del parco dei Colli Euganei, vi proponiamo questa elegante casa a schiera di testa, di ca 150 mq commerciali di nuova realizzazione, che si classificherà in classe energetica A4, quindi al top di gamma delle attuali tecnologie legate al risparmio energetico, e sarà dotata di ogni genere di comfort che solo abitazioni di questo genere riescono a garantire, come impianto fotovoltaico, batterie di accumulo, pompa di calore.

La casa in questione si sviluppa complessivamente su tre livelli, tutti fuori terra: entrando al piano terra troviamo un’ampia e luminosa stanza open space dove troveranno posto la cucina e il soggiorno, con un ampio affaccio sul verde del giardino privato di pertinenza dell’abitazione, ideale per i momenti di convivialità e di relax. A questo livello, troviamo anche un pratico antibagno e un bagno, progettati per garantire la massima funzionalità e il comfort quotidiano.

Salendo al primo piano tramite la scenografica scala a vista troviamo ubicata la zona notte dell’abitazione composta da una luminosa camera da letto matrimoniale, una singola, e un bagno dotato di antibagno, oltre a un disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti.

All'ultimo piano dell’immobile, completamente mansardato, troviamo un’ampia stanza che offre molteplici possibilità, potendo essere al contempo sia una ulteriore camera da letto matrimoniale, sia un’area living o uno studio, anche grazie al bagno finestrato di pertinenza presente anche su questo livello.

La proprietà è arricchita da un giardino privato di ca 200 perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aria aperta, o semplicemente godersi la tranquillità e la pace circondati dal verde che questi luoghi sanno offrire. Inoltre, dispone di un'area parcheggio privato, offrendo la comodità di avere sempre a disposizione un posto auto sicuro e riservato.

Questa soluzione immobiliare, grazie ai suoi modernissimi standard di progettazione, garantisce elevati standard di efficienza energetica e l'uso di materiali di alta qualità, rendendola una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, soprattutto grazie al fatto che in questa abitazione è davvero stata posta un’attenzione particolare alla qualità costruttiva.

Situata a Galzignano Terme, la casa gode di una posizione tranquilla e immersa nella natura, ma al contempo ben collegata ai principali servizi e alle comodità urbane. La zona, famosa per le sue terme e le numerose opportunità di svago all'aperto, come escursioni, passeggiate e percorsi ciclistici, rende questa proprietà ancora più accattivante.

L’immobile è in fase di realizzazione, può essere terminato in pochissimi mesi, perciò offre ancora diverse possibilità di personalizzazione, specialmente riguardo alle finituire, e sarà consegnato all’acquirente chiavi in mano, siamo perciò pressochè certi che questo immobile saprà soddisfare appieno ogni vostro sogno in chiave abitativa.

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Caratteristiche

Rif.:
60923749
Piano:
3 di 3 (Piano su più livelli)
Posti auto:
2
Terrazzi:
2
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 270.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.179 / mese
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Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
54.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
58.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2024
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

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Via Colli Euganei, 108 35041 Battaglia Terme (PD)
Zona: Battaglia T. - Galzignano T.-Arqua' Petrarca-Torreglia
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Orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 dalle 14:30 alle 19:30 sabato dalle 9:00 alle 12:30
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