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Rustico in vendita

Torreglia, Via della Commenda

€ 199.000

10 locali

335 Mq

5 bagni

Rustico in vendita

Torreglia, Via della Commenda

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Rif.: 61081639

Descrizione annuncio

Torreglia – Colli Euganei

In posizione unica e suggestiva, immerso nel verde dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico di circa 800 mq commerciali, inserito su un terreno di 1.180 mq e circondato da un originale muro a secco in pietra, che ne evidenzia il fascino e il valore.

Caratteristiche principali:
• Struttura in pietra e mattoni pieni, testimonianza autentica dell’architettura rurale veneta più antica
• Tre corpi di fabbrica:
• Un fienile con elementi architettonici tipici veneti dei primi del ’900
• Un’abitazione anni ’60 sviluppata su due livelli, situata nel cuore del compendio
• Un granaio storico con altezze importanti, risalente ai primi del ’900
• Ottima esposizione solare: soleggiato durante tutto l’arco della giornata grazie all’orientamento a sud
• Posizione tranquilla e riservata, fuori dalle vie di passaggio veicolare, ma comodissima da raggiungere dal centro di Torreglia, così come dai comuni limitrofi di Montegrotto Terme e Galzignano Terme
• Vista panoramica aperta sulle colline circostanti
• Accesso da una stradina secondaria, che garantisce privacy e silenzio

Ideale per:
• Realizzazione di 3-4 villette a schiera
• Trasformazione in Boutique Hotel con fino a 9 camere
• Uso residenziale con 5-6 mini appartamenti + 2-3 stanze per affitto breve (Airbnb)
• Investimento a reddito o progetto di valorizzazione immobiliare (disponibili proposte di ristrutturazione)

Un’occasione unica per chi cerca un immobile di pregio storico, ricco di potenziale, in una delle zone più belle e ambite del Parco dei Colli Euganei.

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Caratteristiche

Rif.:

61081639

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 199.000

Rata mutuo

€ 883 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

cortile Panoramica Usato

Mattoni A Vista

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Locali soggiorno

Altri Locali Fienile Altri Locali Stalla

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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